Galpão Logistico à venda
Uma área estratégica para transformar em seu grande projeto Logístico
Terreno de 27.440 m² em Campo Grande/MS – BR-163, polo de expansão industrial, pronto para receber seu investimento.
27.440 m²
5.000 m²
BR-163
R$ 14,9M
Sua operação logística no ponto mais estratégico de Campo Grande/MS
Uma área ampla, plana e com acesso direto à BR-163. Este terreno permite personalização total, ideal para galpões logistico, centros de distribuição de material de construção, armazenamento, indústria de insumo de celulose.
Região de forte crescimento logístico
5.000 m² de área
construída
27.440 m² de área
total
Acesso direto à rodovia
BR-163
Potencial de valorização garantida
Segurança e regulamentação rigorosa
Mais que um terreno, uma oportunidade
Veja imagens e visualize as possibilidades deste investimento estratégico
INFRAESTRUTURA
COMPLETA E REGULARIZADA
LOCALIZAÇÃO
entre a Rota Bioceânica
FÁCIL ACESSO
PARA CARGA E DESCARGA
Confiança construída com mais de 20 anos de experiência
AGSI Imobiliária
A AGSI Imobiliária nasceu em janeiro de 2022, mas carrega em sua essência a experiência e o olhar de quem atua no mercado imobiliário há mais de duas décadas.À frente da AGSI está Adriana Gomes, corretora de imóveis e advogada por formação, com mais de 20 anos de atuação no setor imobiliário. Sua trajetória une conhecimento técnico, visão jurídica e um compromisso real com cada cliente.Desde o início da AGSI, ela tem se dedicado exclusivamente à corretagem, oferecendo um atendimento próximo, consultivo e totalmente personalizado.Aqui, cada cliente é tratado com atenção às suas necessidades reais, possibilidades e objetivos. Nosso foco não é apenas vender — é construir relações de confiança duradouras, que seguem no pós-venda e se transformam em parcerias.Se o imóvel ideal ainda não está no nosso portfólio, nós buscamos. E, se for necessário, conectamos com parceiros de confiança — porque o nosso compromisso está com o que é melhor para você.
Suporte jurídico especializado
Atendimento consultivo e personalizado
Ética e transparência em cada negociação
Benefícios para o Investidor
Vantagens exclusivas que tornam este investimento único no mercado
Liberdade total de projeto
Área plana e ampla permite customização completa conforme suas necessidades específicas.
Valorização pela região
Localização estratégica em zona de expansão industrial com forte potencial de crescimento.
Sem impedimentos aparentes
Terreno com documentação regular e condições favoráveis para início imediato do projeto Industrial, Atacado, Logístico
Acesso direto à via pública
Entrada pela BR-163 facilita a logística de entrada e saída de mercadorias.
Venda direta com suporte consultivo
Atendimento personalizado com acompanhamento jurídico em todas as etapas.
Agende agora sua visita exclusiva e descubra o potencial deste investimento
Nossa equipe está pronta para apresentar todos os detalhes e responder suas questões
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- FAQ
DÚVIDAS FREQUENTES
Para quem é o investimento em galpão logístico em Campo Grande (MS)?
O investimento em galpão logístico em Campo Grande (MS) é ideal para empresários, investidores e empresas que buscam segurança patrimonial, renda previsível e valorização constante.É indicado para:Empresas do agronegócio que precisam de espaço para armazenar insumos e equipamentos.Transportadoras e operadores logísticos que desejam reduzir custos com aluguel e melhorar a eficiência operacional.Investidores imobiliários que buscam renda passiva com locação para empresas regionais e nacionais.Empreendedores locais que querem construir patrimônio sólido e proteger seu capital da inflação.Com a expansão da Rota Bioceânica e o crescimento industrial de Mato Grosso do Sul, esse tipo de investimento vem se tornando uma das opções mais seguras e rentáveis do mercado imobiliário comercial no Centro-Oeste.
Por que investir em um galpão logístico em Campo Grande (MS)?
Campo Grande é um ponto estratégico no mapa logístico brasileiro. Está no coração do Centro-Oeste, próxima às rotas do agronegócio e à Rota Bioceânica, que ligará o Brasil ao Oceano Pacífico via Paraguai e Chile. Isso significa valorização constante, baixo custo operacional e alta demanda por estruturas logísticas nos próximos anos.
Comprar ou alugar um galpão logístico: o que vale mais a pena?
Depende da estratégia da empresa.Comprar é ideal para quem quer patrimônio próprio, controle total sobre o espaço e estabilidade financeira.Alugar faz sentido para operações temporárias ou empresas em fase de teste. Em Campo Grande, o custo de aquisição ainda é acessível comparado a outras capitais, tornando a compra uma decisão mais vantajosa no médio e longo prazo.
Quais documentos preciso verificar antes de comprar um galpão logístico?
Matrícula atualizada no cartório de registro de imóveisCertidão negativa de débitos municipais (IPTU, ISS, etc.)Projeto aprovado na prefeituraHabite-seAlvará de funcionamento (quando aplicável)Licença ambiental (para uso industrial ou químico)Planta e memorial descritivo atualizadosContar com uma assessoria jurídica e imobiliária especializada é essencial para evitar surpresas.
Quais são as melhores regiões para galpões logísticos em Campo Grande?
As regiões mais procuradas incluem:Anel Rodoviário e BR-163 (acesso rápido para transporte interestadual)Saída para Sidrolândia (área em expansão industrial)Saída para Três Lagoas (forte ligação com o polo do agronegócio)Bairro Indubrasil (zona consolidada de indústrias e depósitos) Essas áreas oferecem infraestrutura, acesso logístico e valorização garantida.
O mercado de galpões logísticos em Campo Grande está crescendo?
Sim, e rapidamente. O crescimento do agronegócio, a chegada de centros de distribuição e o avanço da Rota Bioceânica têm impulsionado a demanda por imóveis logísticos. O setor vem atraindo investidores de São Paulo, Goiás e Paraná, que buscam terrenos e galpões prontos na região.
Campo Grande é uma boa cidade para investir em imóveis comerciais?
Sim. A cidade tem baixo custo de vida, incentivos fiscais, expansão urbana planejada e forte presença do agronegócio e transporte. É considerada um novo polo logístico do Centro-Oeste, atraindo investidores que buscam rentabilidade e segurança.
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